Diensthoofd Projecten Gebouwen

Ben jij een ervaren leidinggevende met een passie voor bouwprojecten en publieke infrastructuur? Wil je meewerken aan kwaliteitsvolle en duurzame gebouwen binnen een dynamische organisatie? Dan is deze functie bij Stad Sint-Niklaas misschien iets voor jou.

Weddeschaal: A1a-A2a-A3a
Contract: onbepaalde duur
Werkplek: Techniekhuis, Industriepark-Noord 4, Sint-Niklaas
Solliciteren tot en met: 30 september 2026

Wat houdt de job in?

Als diensthoofd Projecten Gebouwen stuur je een team van deskundigen en adviseurs aan. Je zorgt voor een efficiënte werking van de dienst en coördineert bouw- en renovatieprojecten van begin tot einde.

Je bewaakt de kwaliteit, de planning en de budgetten van de projecten. Tegelijk zorg je voor een vlotte samenwerking tussen alle betrokken partijen.

Daarnaast neem je een actieve rol op bij:

• het opmaken van bestekken;
• het beheren en opvolgen van contracten;
• het optimaliseren van processen;
• het vertalen van strategische doelstellingen naar concrete acties en resultaten, samen met het afdelingshoofd.

Je krijgt de kans om mee richting te geven aan het gebouwenbeleid van Stad Sint-Niklaas en zo een zichtbare maatschappelijke impact te realiseren.

Wie zoeken we?

Je beschikt over een sterke bouwtechnische kennis en hebt ervaring met projectmanagement.

Daarnaast herken je jezelf in het volgende profiel:

• Je geeft op een inspirerende en coachende manier leiding.
• Je motiveert medewerkers en ondersteunt hen in hun professionele ontwikkeling.
• Je bent resultaatgericht en durft beslissingen te nemen.
• Je behoudt het overzicht, ook bij complexe projecten of onder tijdsdruk.
• Je communiceert helder en verbindend.
• Je stimuleert samenwerking en weet interne en externe stakeholders te overtuigen.
• Je bent organisatiesensitief en houdt rekening met de bredere werking en doelstellingen van de organisatie.
• Kennis van de relevante bouwregelgeving en courante softwaretoepassingen is een pluspunt.

De belangrijkste competenties voor deze functie zijn:

• leiderschap;
• organisatiesensitiviteit;
• resultaatgerichtheid;
• verbindende communicatie;
• technische bouwexpertise.

Specifieke aanwervingsvoorwaarden

Je beschikt over een masterdiploma of een diploma dat daarmee gelijkgesteld is.

Heb je geen masterdiploma? Dan kan je deelnemen als je slaagt voor een capaciteitsproef. Deze proef onderzoekt of je in staat bent om op het gevraagde niveau te functioneren en wordt afgenomen door een gekwalificeerde selector.

Bij voorkeur beschik je over:

• een diploma in architectuur, bouwkunde of bouwtechnieken;
• en/of relevante ervaring binnen de bouwsector, meer bepaald met gebouwen.

Heb je een buitenlands diploma?

Bezorg vóór de uiterste inschrijvingsdatum een gelijkwaardigheidsattest of een bewijs dat je de gelijkwaardigheid hebt aangevraagd.

Meer informatie vind je bij NARIC Vlaanderen:
https://www.naricvlaanderen.be

Algemene voorwaarden

Op het moment van je inschrijving moet je voldoen aan alle voorwaarden uit het rechtspositiebesluit, met inbegrip van de taalwetgeving:

• Je bent toegelaten tot het wettig verblijf in België en tot de Belgische arbeidsmarkt, of je bent leerplichtig in België.
• Je bent van onberispelijk gedrag.
• Je geniet de burgerlijke en politieke rechten.
• Je bent lichamelijk geschikt voor de functie.
• Je slaagt voor de selectieproeven.

Wat bieden we?

Je krijgt een contract voor onbepaalde duur met een inloopperiode van twaalf maanden. Na deze periode volgt een evaluatie.

De verloning gebeurt volgens weddeschaal A1a-A2a-A3a, aan de index van september 2026:

• Bruto aanvangsloon zonder anciënniteit: € 4.020,40
• Brutoloon met 12 jaar anciënniteit: € 5.230,18
• Brutoloon met 24 jaar anciënniteit, het maximum binnen de schaal: € 7.016,06

Nuttige en relevante beroepservaring uit de privésector of als zelfstandige wordt onbeperkt meegerekend voor de geldelijke anciënniteit en schaalanciënniteit.

Beroepservaring bij een overheid wordt meegerekend wanneer die relevant is voor de uitoefening van de functie.

Je kan een persoonlijke loonsimulatie aanvragen via wedden@sint-niklaas.be.

Extra financiële voordelen

Naast je loon ontvang je onder meer:

• vakantiegeld;
• een eindejaarstoelage;
• maaltijdcheques ter waarde van € 8 per 7 uur en 36 minuten geleverde prestaties;
• ecocheques tot maximaal € 160 per jaar bij een voltijdse tewerkstelling;
• een hospitalisatieverzekering via Ethias;
• een aanvullend pensioen voor contractuele medewerkers via de tweede pensioenpijler;
• een fietsvergoeding van € 0,37 per kilometer voor woon-werkverkeer;
• terugbetaling van een abonnement voor het openbaar vervoer;
• de mogelijkheid om een fiets te leasen;
• een jaarlijkse cadeaubon van € 40;
• diverse personeelsvoordelen, zoals korting op een abonnement bij Sportoase De Watermolen en een tussenkomst in sportieve activiteiten.

Niet-financiële voordelen

Stad Sint-Niklaas biedt je daarnaast:

• 30 verlofdagen bij een volledig jaar voltijdse tewerkstelling;
• 14 feestdagen;
• flexibele werktijden met aandacht voor een goede balans tussen werk en privé;
• de mogelijkheid om te telewerken;
• een boeiende functie in een aangename werksfeer en in eigen regio;
• een uitgebreid opleidingsaanbod;
• doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie via objectieve selectieprocedures;
• groepsactiviteiten, personeelsfeesten en personeelsuitstappen.

Werkplek

Je vaste werkplek bevindt zich in het Techniekhuis, Industriepark-Noord 4 in Sint-Niklaas.

In overleg met je leidinggevende is telewerk mogelijk.

Wervingsreserve

Voor deze functie wordt een wervingsreserve aangelegd voor voltijdse en deeltijdse contractuele tewerkstelling.

De wervingsreserve:

• blijft twee jaar geldig;
• werkt met een bindende rangschikking;
• rangschikt de geslaagde kandidaten volgens hun behaalde punten of scores.

Er geldt geen voorrangsregeling. De eerst gerangschikte kandidaat wordt aangesteld.

Selectieprocedure

Het definitieve selectieprogramma wordt door de jury vastgesteld volgens de bepalingen van de rechtspositieregeling. Eventuele wijzigingen worden aan de kandidaten meegedeeld.

Wanneer er twintig of meer geldige kandidaturen zijn, kan een preselectie worden georganiseerd. Met behulp van een selectietechniek wordt het aantal kandidaten dan beperkt.

De selectie omvat een gestructureerd, gedragsgericht interview. Tijdens dit gesprek wordt gepeild naar:

• je motivatie;
• je specifieke interesse in het werkterrein;
• je relevante vaardigheden en ervaring;
• de mate waarin je aansluit bij de vooropgestelde competenties en opdrachten.

Tijdens het interview kan ook worden teruggekoppeld naar de resultaten van andere selectieonderdelen.

Daarnaast kan de selectie één of meerdere van de volgende onderdelen bevatten:

• een praktische proef;
• een schriftelijke proef;
• een assessment;
• een cognitieve vaardigheidstest;
• een profielanalyse;
• andere gestandaardiseerde of geautomatiseerde selectietools.

Proeven die worden afgenomen door een extern bureau of door intern gekwalificeerde selectoren zijn eliminerend.

Je moet voor ieder afzonderlijk selectieonderdeel minstens 50% behalen. Om te slagen voor de volledige selectieprocedure moet je gemiddeld minstens 60% behalen.

Voorziene timing

Capaciteitsproef

Kandidaten die niet over een masterdiploma beschikken, leggen de capaciteitsproef af tussen 2 oktober en 5 oktober 2026. De proef moet uiterlijk op 5 oktober 2026 vóór 12.00 uur afgerond zijn.

Bij een beperkt aantal kandidaten

• Assessment: 21 en/of 22 oktober 2026
• Interview met voorbereidende opdracht: 29 oktober 2026
• Reservedatum voor het interview: 28 oktober 2026

Bij een groter aantal kandidaten

• Profielanalyse: 14 oktober 2026
• Assessment: 21 en/of 22 oktober 2026
• Interview met voorbereidende opdracht: 29 oktober 2026
• Reservedatum voor het interview: 28 oktober 2026

Het definitieve programma wordt door de jury opgemaakt. Wijzigingen worden rechtstreeks aan de kandidaten gecommuniceerd.

Interesse?

Solliciteren kan tot en met woensdag 30 september 2026. Bij een sollicitatie per post geldt de datum van de poststempel. Bij een online kandidatuur geldt de datum van de elektronische sollicitatie.

Voeg verplicht de volgende documenten toe:

• je cv;
• je motivatiebrief;
• een kopie van je diploma.

Zonder deze documenten kan je kandidatuur niet worden aanvaard.